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| 房产类型 | 贷款金额（万元） | 贷款利率 | 贷款期限 | 还款方式 | 楼龄 |
| 普通住房 | 10≤贷款金额≤200 | 按银行最新利率 （可在规定范围内浮动） | 不超过10年 | 先息后本 等额本息 | 20年内 |
| 商业用房、别墅 高档公寓等 | 10≤贷款金额≤500 | 按银行最新利率 （可在规定范围内浮动） | 不超过10年 | 先息后本 等额本息 | 20年内 |
 | 递交材料、提出申请 |  |  | 银行调查、审批 |
 | 签订借款合同及担保合同 | |  | 办理保险、房屋抵押登记手续 |
 | 办理贷款发放手续 | |  | 依照合同约定按期偿还本息 |
 | 清贷款，合同解除、注销抵押登记 | |||
 | 借款人的有效身份证件 |  | 借款人职业和收入证明 | |
 | 借款用途证明 |  | 合法有效的房产产权证明 | |
 | 拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明 |  | 银行认可的房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告 | |
 | 银行规定的其他文件和资料 | |||
